阜陽(yáng)市鐵空片區重點(diǎn)地塊建筑概念方案公開(kāi)征集公告

一、項目背景

為落實(shí)市委市政府對阜城發(fā)展的戰略布局，加快推進(jìn)中心城市建設，將鐵空樞紐核心區建成內引外聯(lián)、集聚帶動(dòng)周邊人口和產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的鐵空樞紐港，鐵空聯(lián)運、高效聯(lián)結“雙核七片”高品質(zhì)建設的城市會(huì )客廳，基于“雙橋頭堡”、“兩個(gè)市場(chǎng)”、“兩種資源”和“五大優(yōu)勢”四大發(fā)展研判，功能片形成以高鐵經(jīng)濟和空港經(jīng)濟為兩翼的樞紐經(jīng)濟核心，確立“鐵空樞紐港?城市會(huì )客廳”總體目標，構建高能級地標性商圈，助力阜陽(yáng)建設Ⅰ型大城市。

二、設計范圍及內容

項目位于鐵空片區，共有八個(gè)地塊，總占地面積約555畝，總建筑面積約65萬(wàn)平方米，包括國際會(huì )展中心、金融中心、進(jìn)出口商品展銷(xiāo)中心、特色商業(yè)街、五星級酒店、民航應急保障中心、總部辦公及旅游集散中心等，詳見(jiàn)掛網(wǎng)附件。

三、征集內容要求

（1）對上海同濟城市規劃設計研究院有限公司編制的站前商務(wù)區域控規和城市設計方案進(jìn)行深化和優(yōu)化；

（2）對國際會(huì )展中心、金融中心、民航應急保障中心和旅游集散中心達到概念性建筑方案設計深度；

（3）對進(jìn)出口商品展銷(xiāo)中心、特色商業(yè)街、五星級酒店、總部辦公等達到修建性詳細規劃深度。

鐵空片區建筑風(fēng)格，以現代感，活力感為主，并體現阜陽(yáng)歷史文化元素。

四、征集規則

征集活動(dòng)分為兩個(gè)階段。第一階段為資格預審及概念提案，第二階段為方案征集。

第一階段：資格預審及概念提案

通過(guò)資格審查結合綜合評審的方式篩選出5家不排名的應征單位入圍第二階段方案征集，應征單位在第一階段不需提供具體的設計方案，但本項目主創(chuàng )設計師和主要設計人員，須親自參加資格預審會(huì )，對本項目的理解、愿景描述、總體空間結構概念、典型場(chǎng)景描述、工作理念及現有城市設計深化調整意見(jiàn)、應征單位以往案例可供借鑒的內容與經(jīng)驗和工作時(shí)間組織計劃進(jìn)行解說(shuō)，并接受現場(chǎng)答疑。匯報采用PPT形式講解，PPT匯報時(shí)長(cháng)在15分鐘內。

第二階段：方案征集

應征單位收到入圍通知書(shū)后，主辦方將統一組織一次現場(chǎng)調研并進(jìn)行交流，現場(chǎng)調研后一周內召開(kāi)討論會(huì )，內容包括入圍單位介紹現場(chǎng)勘察情況、項目組人員配備情況、初步構思、下一步的打算及針對本項目的相關(guān)答疑等，答疑會(huì )后向入圍單位發(fā)出設計任務(wù)書(shū)。

入圍單位按相關(guān)規定及設計任務(wù)書(shū)要求提交設計方案，每家入圍單位僅可提交一個(gè)方案。入圍單位主創(chuàng )設計師和本項目主要方案設計人員必須親自參加評審會(huì )，并根據評委會(huì )要求介紹各自方案，采用PPT等形式講解，匯報時(shí)長(cháng)在30分鐘內。主創(chuàng )設計師或主要設計人員沒(méi)有參加評審會(huì )，則作無(wú)效處理。

方案評審委員會(huì )對5名入圍單位提交的方案成果進(jìn)行評審，對每個(gè)方案出具書(shū)面評審意見(jiàn)，并提交排名名單給主辦方。

特別說(shuō)明：匯報順序分別根據資格預審及方案評審當天簽到順序抽簽決定，建議攜帶U盤(pán)存儲匯報材料，每家應征單位進(jìn)入評審區現場(chǎng)匯報人員總數不得超過(guò)5人（其中1人須為應征單位被授權人、1-4名設計負責人，匯報材料由主創(chuàng )設計師進(jìn)行講解，答辯環(huán)節5位均可參與答辯），主辦方現場(chǎng)提供電腦及投影儀等設備。由應征單位自己攜帶筆記本電腦導致的網(wǎng)速遲緩或投影故障等情況，責任自負。

五、應征要求

（1）本項目允許符合條件的境內單位單獨應征，接受符合條件的境內單位與能獨立承擔民事責任的境外（含港澳臺）設計事務(wù)所（或咨詢(xún)機構）組成聯(lián)合體參加應征。

（2）境內單位須具有建筑設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合資質(zhì)甲級，同時(shí)具備城鄉規劃編制乙級及以上資質(zhì)。

（3）若采用聯(lián)合體參加應征的，聯(lián)合體牽頭人必須為境內設計單位，聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）不得超過(guò)2家，且其中1家必須為能獨立承擔民事責任的境外（含港澳臺）設計事務(wù)所（或咨詢(xún)機構）。雙方須簽署聯(lián)合體協(xié)議，明確各方職責、分工和成果的分擔要求。

（4）應征單位須具有街區建筑概念設計能力與業(yè)績(jì)，若聯(lián)合體參加的，則任意一家具備即可。

（5）負責本次征集活動(dòng)設計工作的主創(chuàng )設計師須由主持過(guò)同類(lèi)型設計項目的建筑設計師擔任，且須參加本次活動(dòng)重要節點(diǎn)的匯報會(huì )議（包括視頻會(huì )議）等工作，如在本次征集活動(dòng)中發(fā)現主創(chuàng )設計師與報名材料所提交的團隊人員不符，主辦方有權取消其入圍資格。

（6）考慮到新冠疫情的影響，本項目所有擬派人員自覺(jué)遵守相關(guān)防疫要求和屬地人員管控政策，擬派人員在征集活動(dòng)過(guò)程中如不能滿(mǎn)足相關(guān)要求，應第一時(shí)間報告主辦方，并在征得主辦方同意后及時(shí)更換人員，且更換后的人員資歷不得低于原人員資歷，否則相關(guān)責任由應征單位自行承擔。

六、補償金及深化整合費用

主辦方按程序遴選出5家入圍單位。方案征集階段，由方案評審委員會(huì )按程序對5家入圍單位提交的方案進(jìn)行評審，并由主辦方公布最終排名名單。按時(shí)提交方案，滿(mǎn)足征集文件技術(shù)要求，并通過(guò)專(zhuān)家評審后，入圍單位將根據排名獲得如下補償金及深化整合費用（均含稅）：

一等獎（1名）：獲得補償金人民幣貳佰萬(wàn)元整（¥2,000,000），方案深化整合費用人民幣貳佰萬(wàn)元整（¥2,000,000），合計人民幣肆佰萬(wàn)元整（¥4,000,000）；

二等獎（1名）：獲得補償金人民幣壹佰陸拾萬(wàn)元整（¥1,600,000）；

入圍獎（3名）：獲得補償金人民幣捌拾萬(wàn)元整（¥800,000）。

獲得一等獎的入圍單位必須負責深化建筑設計方案，30日內完成成果整合工作并達到征集要求。深化工作至少包括以下內容：

1、整合所有入圍單位的方案成果優(yōu)點(diǎn)，形成最終成果文件，并滿(mǎn)足主辦方要求。

2、如有必要須配合后期設計工作，具體事宜根據后續工作的安排進(jìn)行協(xié)商。

七、時(shí)間計劃

阜陽(yáng)市鐵空片區重點(diǎn)地塊建筑概念方案應征單位資格預審文件接收截止時(shí)間為北京時(shí)間2022年3月18日09:00  。

計劃于2022年3月下旬確定入圍單位并召開(kāi)答疑會(huì )，提供設計任務(wù)書(shū)及組織現場(chǎng)踏勘，屆時(shí)入圍單位主創(chuàng )設計師及其團隊主要人員必須參會(huì )。方案征集階段設計周期約為2個(gè)月。初步時(shí)間安排如下（如有變更，以正式通知為準）：

階段	事項	時(shí)間
第一階段：資格預審及概念提案	應征單位提交電子版報名表。	2022年3月16日      17：30前
	資格預審會(huì )，應征單位提交紙質(zhì)文件（同時(shí)以U盤(pán)形式提供電子版，須與紙質(zhì)版文件保持一致），匯報PPT概念提案，資格預審委員會(huì )對預審材料進(jìn)行審查，從中遴選出5家入圍單位。	2022年3月18日   09:00
	公布資格預審結果，發(fā)出入圍通知書(shū)。	2022年3月22日   17:30前
第二階段：方案征集	組織現場(chǎng)踏勘	2022年3月25日    17:30前
	召開(kāi)討論會(huì )	2022年3月31日09:00
	向入圍單位發(fā)出設計任務(wù)書(shū)	2022年4月4日        17:30前
	入圍單位提交電子版正式設計成果	2022年6月6日        17:30前
	方案評審會(huì )，入圍單位提交紙質(zhì)版正式設計成果（須與電子文件內容一致），匯報方案，方案評審委員會(huì )對方案進(jìn)行評審，從中選出排名。	2022年6月8日        09:00
	公布排名結果	2022年6月10日     17:30前

 

八、報名材料

(一)資格預審文件：由基本資料和概念提案兩部分組成，1正10副，須分別膠裝獨立成冊（電子版文件2份，介質(zhì)為U盤(pán)，且與紙質(zhì)版文件內容一致）。

1、基本資料要求如下：

A4 規格（210mm×297mm）。

（1）參賽報名表

（2）應征單位基本情況表

（3）授權書(shū)；

（4）營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)；

（5）以聯(lián)合體形式參加應征的，須提供《聯(lián)合體協(xié)議書(shū)》；

（6）設計機構簡(jiǎn)介；

（7）設計團隊總表；

（8）設計團隊人員簡(jiǎn)歷；

（9）類(lèi)似項目經(jīng)驗及業(yè)績(jì)；

（10）其他補充材料。

2、概念提案為A3橫版圖文排版設計文本，單面彩色打印。內容包括但不限于以下：

（1）對項目的理解、愿景描述；

（2）總體空間結構概念；

（3）典型場(chǎng)景描述；

（4）工作理念及現有城市設計深化調整意見(jiàn)

（5）以往案例可供借鑒的內容與經(jīng)驗；

（6）工作時(shí)間組織計劃；

（7）反映設計思路的必要圖紙。

（二）方案征集階段設計文件

具體內容以后期下發(fā)的設計任務(wù)書(shū)為準

九、活動(dòng)參加方式

（一）資格預審報名

1、報名方式：電子版資報名表發(fā)送至指定郵箱，報名表到達指定郵箱時(shí)間即為報名成功時(shí)間。

2、報名郵箱：fytiekongzhengji@163.com

2、報名時(shí)間：北京時(shí)間2022年3月16日17:00前。

（二）資格預審會(huì )

1、提交紙質(zhì)版與電子版的資格預審文件。

2、文件接收地點(diǎn)：阜陽(yáng)市三清路666號市民中心。

3、文件接收時(shí)間：北京時(shí)間2022年3月18日08：00-09:00。

4、資格預審會(huì )開(kāi)始時(shí)間：北京時(shí)間2022年3月18日09:00

（三）方案征集評審會(huì )

（四）答疑方式

接收答疑郵箱：958403201@qq.com (應征單位對公告文件有疑問(wèn)的，通過(guò)電子郵箱方式提出，提出答疑的截止時(shí)間應在北京時(shí)間2022年3月8日24:00前。

特別提醒：各應征單位按要求將資料發(fā)送至相應電子郵箱，否則視為未收到。

十、其他

（1）本次活動(dòng)的工作語(yǔ)言為中文，包括征集發(fā)布、答疑、評選等。所有應征文件的圖面文字及答辯、提問(wèn)都應為中文或中英文對照，如中英文不一致的，以中文為準。不以中文或中英文對照形式提交相關(guān)文件資料的，主辦方有權取消其應征資格。

（2）主辦方對獲得補償金的方案及整合后的方案享有版權和使用權，可以作為下一步施工圖設計的依據，并可以進(jìn)行展覽、印刷、出版等。

十一、聯(lián)系方式

1.主辦方：阜陽(yáng)市城南新區建設投資有限公司

地 址：阜陽(yáng)市潁州區三清路與廣潁路交口南100米

聯(lián)系方式：祁工0558-2155058

2.代理機構信息

名 稱(chēng)：阜陽(yáng)市同創(chuàng )投資咨詢(xún)管理有限公司

地 址：阜陽(yáng)市三清路666號市民中心二樓西北角8-2號廳

聯(lián)系方式：曹工0558-2166196