阜陽(yáng)城南新區2021-27號地塊項目臨時(shí)展廳及售樓部物業(yè)服務(wù)項目招標文件

項目概況

阜陽(yáng)城南新區2021-27號地塊項目臨時(shí)展廳及售樓部物業(yè)服務(wù)項目依據相關(guān)法律法規規定為：非依法必須招標的項目（自主采招項目）。本項目的潛在投標人應在阜陽(yáng)市城南新區(http://www.thornfieldmusic.com/)網(wǎng)站獲取招標文件，并于2022年10月18日10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：FYTC-ZZCZ-2022-123

項目名稱(chēng)：阜陽(yáng)城南新區2021-27號地塊項目臨時(shí)展廳及售樓部物業(yè)服務(wù)項目

最高限價(jià)：290萬(wàn)元

采購需求：

（1）標的名稱(chēng)：阜陽(yáng)城南新區2021-27號地塊項目臨時(shí)展廳及售樓部物業(yè)服務(wù)項目；

（2）服務(wù)范圍：

阜陽(yáng)城南新區2021-27號地塊項目臨時(shí)展廳及售樓部物業(yè)服務(wù)項目，位于阜陽(yáng)市城南新區八里松路北側、中清路東側、潁州南路西側，地塊內建立用于項目銷(xiāo)售的單體建筑（涉及臨時(shí)展廳、售樓部）。

包括但不限于阜陽(yáng)城南新區2021-27號地塊項目臨時(shí)展廳及售樓部物業(yè)服務(wù)項目（臨時(shí)展廳、售樓部、樣板房建筑本體范圍內的所有區域的物業(yè)管理服務(wù)），其中臨時(shí)展廳面積約200㎡；售樓部建筑面積約1000㎡；所有樣板房總建筑面積約448㎡。

（3）服務(wù)期限：物業(yè)服務(wù)合同期限為1年。（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以采購人或者使用單位下發(fā)的任務(wù)通知單為準。）

（4）服務(wù)標準：滿(mǎn)足約定及采購人要求。

（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.本項目的特定資格要求：須具備獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照且經(jīng)營(yíng)范圍含物業(yè)管理相關(guān)內容，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

三、獲取招標文件

自招標公告發(fā)布之日起，凡有意參加的供應商，可在阜陽(yáng)市城南新區(http://www.thornfieldmusic.com/)自行下載招標文件。

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2022年10月18日10時(shí)

2、開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間。

3、開(kāi)標地點(diǎn)：阜陽(yáng)市同創(chuàng )投資咨詢(xún)管理有限公司（城南新區三清路（新三中斜對面）阜陽(yáng)市民中心二樓西北角8-2號廳）。

4、投標文件遞交時(shí)間:投標截止時(shí)間前2小時(shí)內。

5、投標文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）同開(kāi)標時(shí)間。

6、投標文件提交地點(diǎn)：采購人指定電子郵箱。（詳見(jiàn)其他補充事宜）。

7、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，采購人拒絕接受。

五、其他補充事宜

1、本次招標公告同時(shí)在阜陽(yáng)市同創(chuàng )投資咨詢(xún)管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

2、為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項目實(shí)施全流程電子化交易，投標文件實(shí)施網(wǎng)上遠程解密，投標人無(wú)需前往開(kāi)標現場(chǎng)。

3、因新型冠狀病毒疫情影響，為減少人員聚集，防止交叉感染，本項目響應文件的遞交方式現采用電子郵箱接收響應文件，不再進(jìn)行現場(chǎng)遞交。具體辦法如下：

（1）電子郵箱地址的獲取方式：

投標截止時(shí)間前兩小時(shí)內，招標代理機構工作人員在采購人、現場(chǎng)監督員共同見(jiàn)證下現場(chǎng)申請臨時(shí)電子郵箱地址，并將電子郵箱地址及時(shí)發(fā)布在阜陽(yáng)市城南新區(http://www.thornfieldmusic.com/)公示公告中。各潛在投標人應在投標截止時(shí)間前兩小時(shí)內隨時(shí)關(guān)注該項目的補充公告，及時(shí)獲取電子郵箱地址。

（2）電子版響應文件的遞交方式：

各潛在投標人應提前將該項目簽字蓋章齊全的紙質(zhì)版響應文件進(jìn)行掃描后轉化為電子版PDF格式，以上內容壓縮為一個(gè)壓縮包上傳至郵箱，壓縮包和郵件名稱(chēng)均須設置成：投標人名稱(chēng)+項目名稱(chēng)+授權人姓名+授權人手機號碼，且郵件內容與郵件名稱(chēng)相統一，如因投標人郵件名稱(chēng)標識錯誤或郵件內容混傳，責任自負。

以郵件系統顯示的接收時(shí)間作為投標人遞交響應文件的時(shí)間，投標截止時(shí)間后電子郵箱接收到的響應文件無(wú)效。若同一投標人在響應文件遞交截止時(shí)間前于電子郵箱內提交多份響應文件的，以遞交時(shí)間最晚的響應文件，作為本次項目的正式響應文件，遞交響應文件最晚的郵箱作為該投標人的指定郵箱。逾期提交的或者未提交至電子郵箱的響應文件，采購人拒絕接收。

（3）電子版響應文件詢(xún)標方式：

評標委員會(huì )依據投標文件對電子版響應文件進(jìn)行評審。評標過(guò)程中需要詢(xún)標的，評標委員會(huì )通過(guò)現場(chǎng)監督員與投標人進(jìn)行電話(huà)聯(lián)系，并將詢(xún)標函發(fā)送至投標人的指定郵箱。投標人作出的澄清修改須在15分鐘內通過(guò)指定郵箱反饋給評標委員會(huì )。投標人須隨時(shí)保持電話(huà)及指定郵箱暢通，否則責任自負。

六、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱(chēng)：安徽善郡產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

地 址：阜陽(yáng)市潁州區三清路666號市民中心二樓西北角8-2號廳

聯(lián)系方式：祁工、0558-2155011

2.采購代理機構信息（如有）

名 稱(chēng)：阜陽(yáng)市同創(chuàng )投資咨詢(xún)管理有限公司

地　址：阜陽(yáng)市三清路666號市民中心二樓西北角8-2號廳

聯(lián)系方式：劉工、周工0558-2166016（備用：0558-2166013）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉工、周工

電　話(huà)：0558-2166016（備用：0558-2166013）         

2022年10月10