關(guān)于“阜陽(yáng)市棲霞云境花園物業(yè)管理服務(wù)項目”的答疑回復（2）

一、項目名稱(chēng)：阜陽(yáng)市棲霞云境花園物業(yè)管理服務(wù)項目

二、項目編號：FYTC-ZZCZ-2021-074

三、首次發(fā)布時(shí)間：2021年11月26日

四、答疑內容

疑問(wèn)一、空置房是否指：未銷(xiāo)售的空置房屋、空置車(chē)位以及空置商鋪？還是具體指？

答：空置房是指納入乙方（即本項目中標人）接管范圍且已通過(guò)政府職能部門(mén)竣工驗收但尚未出售或者已通過(guò)政府職能部門(mén)竣工驗收但因甲方（即本項目招標人）原因無(wú)法交付給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)以及甲方（即本項目招標人）自持自營(yíng)的物業(yè)。

疑問(wèn)二、空置房房屋部分物業(yè)管理費結算：項目交付之后存在未銷(xiāo)售房屋的，是按照簽訂合同單價(jià)結算，還是按照簽訂合同單價(jià)加上特約服務(wù)費單價(jià)結算？

答：按照簽訂合同單價(jià)結算。

阜陽(yáng)市城南新區建設投資有限公司

2021年12月15日