阜陽(yáng)市棲霞云境花園物業(yè)管理服務(wù)項目中標結果公示

一、項目編號：FYTC-ZZCZ-2021-074

二、項目名稱(chēng)：阜陽(yáng)市棲霞云境花園物業(yè)管理服務(wù)項目

三、中標人信息

中標人名稱(chēng)：龍湖物業(yè)服務(wù)集團有限公司

地址：重慶市渝北區龍溪街道新南路6號龍湖花園1-2（博得臺）一樓

投標報價(jià)：

①售樓部及樣板房物業(yè)服務(wù)：120萬(wàn)元/年；

②住宅小區物業(yè)：3251812.06元/年；（帶電梯住宅:1.38元/平方米/月；非住宅功能類(lèi)型（商業(yè)）：5.00元/平方米/月；機動(dòng)車(chē)輛停放管理費（地下）：60.00元/個(gè)/月；機動(dòng)車(chē)輛停放管理費（地上）：150.00元/個(gè)/月；）

③住宅小區及商業(yè)區物業(yè)前期介入費用、開(kāi)辦費：47.5萬(wàn)元；

項目負責人：蘇少根；

四、主要標的信息

1）服務(wù)內容：阜陽(yáng)市城南新區棲霞云境花園，地塊位于阜陽(yáng)市潁州區西鄰中清路，北鄰柳林路，東臨匯新路，南鄰中心街，物業(yè)類(lèi)型為綜合體。

①包括但不限于阜陽(yáng)市棲霞云境花園住宅小區范圍內帶電梯住宅、非住宅功能類(lèi)型（商業(yè)）及建筑本體范圍內的所有區域的前期物業(yè)管理服務(wù)，設計住宅總建筑面積95275.68㎡；商業(yè)建筑面積4740.78㎡；規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1702個(gè)，地上機動(dòng)停車(chē)位152個(gè)，地下機動(dòng)停車(chē)位1550個(gè)。具體服務(wù)要求詳見(jiàn)招標文件采購需求。

②包括但不限于阜陽(yáng)市棲霞云境花園項目售樓部及樣板房物業(yè)管理服務(wù)，其中售樓部建筑面積約1744㎡；所有樣板房總建筑面積約330㎡。具體服務(wù)要求詳見(jiàn)招標文件采購需求。

2）服務(wù)期限：

①住宅小區及商業(yè)區前期物業(yè)服務(wù)合同期限：2年，每年一簽；服務(wù)期內，如果當前合同期中標人對合同執行情況經(jīng)考核為良好，自動(dòng)執行下一合同期的合同，如2/3以上的業(yè)主集中反映物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量不達標可以選擇重新招標。（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標人或者使用單位下發(fā)的任務(wù)通知單為準。）合同期滿(mǎn)后雙方無(wú)異議自動(dòng)順延至業(yè)主委員會(huì )成立后選聘新的物業(yè)公司并簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。

②阜陽(yáng)市棲霞云境花園項目售樓部及樣板房物業(yè)服務(wù)合同期限：物業(yè)服務(wù)合同期限為2年，每年一簽；即：如果當前合同期中標人對合同執行情況經(jīng)考核為良好，自動(dòng)執行下一合同期的合同，否則合同自行終止。（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標人或者使用單位下發(fā)的任務(wù)通知單為準。）

3）服務(wù)標準：

①住宅小區前期物業(yè)服務(wù)：按照《安徽省住宅區物業(yè)服務(wù)標準》A級執行，商業(yè)服務(wù)標準按約定執行。

②阜陽(yáng)市棲霞云境花園項目售樓部及樣板房物業(yè)服務(wù)：滿(mǎn)足約定及招標人要求。

五、代理服務(wù)收費金額及方式：

（1）收費標準：人民幣14280元；

收取方式：現金或轉賬（轉款時(shí)請備注：XXX項目招標代理費）

公司名稱(chēng)：阜陽(yáng)市同創(chuàng )投資咨詢(xún)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：阜陽(yáng)市潁淮農村商業(yè)銀行股份有限公司幸福路支行

賬號：2000 0614 2558 6660 0000 022

六、其他補充事宜

1）未中標人本人的評審得分和排序：

第二名 綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司     93.2分

第三名 保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司     88.12分

七、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1、項目單位：阜陽(yáng)市城南新區建設投資有限公司

地址：阜陽(yáng)市潁州區三清路666號市民中心二樓西北角8-2號廳

聯(lián)系人：祁工

電話(huà)：0558-2155058

2、招標代理機構：阜陽(yáng)市同創(chuàng )投資咨詢(xún)管理有限公司

地址：阜陽(yáng)市三清路666號市民中心二樓西北角8-2號廳

聯(lián)系人：周 洋、劉 工

電話(huà)：0558-2166016

八、公告期限自本公告發(fā)布之日起3日。

九、附件

無(wú)

阜陽(yáng)市城南新區建設投資有限公司

2021年12月17日